La manera correcta de ahorrar grandes Bucks Construir Su Casa personales

Después decidimos construir nuestra propia casa un par de años en el pasado, fue una experiencia reloj de apertura, por decir lo menos. El valor final iba a ser apretado por lo que hemos estado explorando otras maneras de reducir costos. Hemos seleccionado un contratista que estaba dispuesto a entrar a la derecha en un contrato "Cost Plus". Con los contratos normales de construcción, el cliente se presenta con una cotización para el precio de la construcción, y que es la cantidad total que pagan, incluso cuando el precio máximo es superior o lower.In un escenario Value Plus, el constructor da una estimación que fluctúa basado principalmente en el valor final preciso de edificio. Así que si la cocina se ejecuta un extra de $ 2000 a causa de estos gabinetes de cerezo que tiene que tener, el precio de la construcción se incrementa también. Por otra parte, si yow descubrirá un acuerdo sobre los materiales, o ajustarse a hacer algunos de los trabajos de su auto, el cliente cumple los costos disminuyen. Empezamos exploración estimación de su constructor, analizar dónde podemos arrimar el hombro para salvar. Suelos: La que nos golpeó más duro fue la estimación suelo por $ 30.000. Tenemos un precio ronda, descubrimos las ventas brutas y decididos a instalar el piso del sótano y suelos de corcho en la cocina nosotros mismos. Le dejaríamos nuestro contratista instale la madera en el resto de la casa. Esta concesión nos ahorró $ 15,000 - habíamos reducir la factura suelo a la mitad! Hmmm, esto fue divertido, ¿qué más podemos ahorrar? Fontanería: Se determinó la cantidad de los $ 15.000 estimados accesorios incluidos y han sido capaces de salir y comprar nuestros lavabos, bañeras, inodoros, etc a la venta por precios mejores. Recuerde, el fontanero consigue un descuento, sin embargo, él no almacena todo el año para las mejores ofertas. Terminamos ahorrando cerca de $ 1, un centenar de aparatos sanitarios, sin embargo utilizado que el ahorro para mejorar las paredes de pizarra en la ducha. Eléctrica: Nuestro electricista permitió 2.500 dólares para los accesorios de iluminación que habíamos sido capaces de comprar a un que-hacer-el minorista campo autónomo local por alrededor de $ 1200 - un ahorro de $ 1,300! Cocina: Nuestro contratista estima 29.000 dólares para gabinetes de cocina se basa principalmente en mediados de gabinetes superiores escala. Después del montaje con la gente de gabinetes, recibimos sólo lo que necesitábamos para $ 22.000 - un ahorro de $ 7.000 Puertas: No pude conseguir una estimación anterior de $ 7,500 por puertas en el hogar - ¿Cómo pueden justificar esa cantidad de dinero? Después de contar las puertas y conseguir un precio en hardware y asegurando un descuento de cantidad, recibimos ese precio hasta el fondo a $ cuatro, 000 - un ahorro de $ 3,500 Retrate: Nuestro contratista dejó $ 5,000 por la pintura que no es saludable, sin embargo, todavía es demasiado! mucho. No tuvimos que desee alquilar andamio para pintar los techos excesivas arriba, sin embargo, decidimos asumir el sótano nosotros mismos, ahorrando $ 2,500 equipamiento:. El ajuste tuvo un precio de 6.000 dólares, y ya que habíamos estado haciendo declaraciones de paneles de yeso en todas las ventanas, que únicamente requiere ajuste en la parte inferior alféizares de las ventanas, a través de las puertas y rodapiés. Mi marido tenía un corte práctico aire clavadora que utiliza casi nunca se compró - hasta entonces. Después de comprar la tela, ahorramos $ 4000 sobre el trabajo. Paisajismo: La cita para la jardinería era de $ 25,000, la mayor parte de los que determinan involucrado maquinaria pesada para mover el polvo y añadir rocas de un muro de contención. Dejamos a los expertos, pero tratamos la semilla de la hierba y arbustos plantar nosotros mismos, para un ahorro total de $ 5,000. Todos sumaron, nos ahorramos más de $ 39,000, colocando en un par de horas de trabajo y hacer algunas compras adicionales alrededor. A parte de que se utiliza para reducir la hipoteca, el resto pagado por el viaje de sus sueños en el Sur del Pacífico Art By:.
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